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          外墻廣告牌清洗
          外墻高空清洗
          日期:2019/5/13 22:46:00 人氣:41

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          一、項目崗位素質要求、分工及職責

          外墻清洗項目經理:

          鑫亮保潔公司具有多年各類型大廈外墻清洗作業的管理與實施經驗,對項目的實施進度及質量負責;負責協調解決項目實施過程中出現的各種問題;負責與客戶及相關人員的協調工作。

          外墻清洗現場主管:

          鑫亮保潔公司具有多年各類型大廈高空作業的管理與實施經驗,配合項目經理對作業現場人員進行調度,并進行作業指導。

          二、高空作業人員及現場安全監督員:
              
          具有多年各類型高空作業的豐富經驗及良好的個人綜合素質。根據不同建筑結構與墻面材質,針對污垢與物體表面結合力,選用專業外墻清洗劑和玻璃清潔劑,使用吊籃或吊繩,采用包括高壓水槍、清洗機等設備進行施工操作。

          三、按外墻清洗介質分類: 

           外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、

          墻瓷磚墻面清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗,特種清洗;

          四、外墻清洗方式:

          1、高處吊板(繩方式):工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活,安全系數較高等特點。同時,占用資源較小,能在大限度內減少對業主日常工作、生活影響。   

          2、吊籃方式:在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低,成本較高。   

          3、高空蜘蛛車 :運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大,一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高,很少采用。   

          4、軌道擦窗機:部分高樓修建時預留軌道擦窗機,此施工方式同吊籃方式,但便于移動。   

          5、室內雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,此方式可于室內操作,但效率較低,可靠性差,南方使用較多。由于磁力強度原因,對中空雙層玻璃幾乎無作用。

          五、外墻清洗注意問題

          1、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督,接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改,不能有不良情感,必須始終堅持客戶是上帝的職業態度。

          2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶,禮貌交流。

          3、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切設備[1]、設施。

          4、 作為專業外墻清洗公司,必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準,保質保量的實現任務。

          、作業現場應信守客戶或相干管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

          六、外墻清洗清洗頻率

          清洗頻率:以九江市為例

          1、一般住宅小區一年一次;

          2、住宅區及寫字樓一年二次;

          3、寫字樓一般一年四次以上;

          4、部分專賣店及重點單位一月一次;

          5、部分項目不定期清理;

          資金來源:一般由物業公司承擔,部分小區由業主單獨付費;


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